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Rénover une vieille maison

par admin dans Tendances

Rénover une vieille maison récemment achetée doit être une décision réfléchie et bien documentée. Pour faire les bons choix, concentrez-vous sur les points fondamentaux suivants pour faire de votre ancienne maison un environnement parfait. Avec nos conseils tout vous paraîtra plus simple :





Le plan d'étage





Le plan d'étage de la maison vous sera d'une grande aide pour évaluer les nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace. Adapter votre ancienne maison à vos préférences actuelles est beaucoup plus facile si vous disposez des mesures de chaque pièce, car vous pouvez repenser et planifier les espaces à votre guise.





Structure de la maison





La structure originale de la maison ancienne peut influencer les interventions que vous effectuerez à l'intérieur de celle-ci. Par exemple, la position des murs porteurs ou des colonnes affecte la conception des espaces, qui sont difficiles à modifier. La distribution des pièces est en effet un facteur fondamental dans la rénovation d'une maison ancienne.





Hauteur du mur





Très souvent, la hauteur des murs et l'espace libre sont négligés, même s'ils constituent un facteur décisif lors de la rénovation. Lors de la réorganisation des espaces, nous recommandons d'installer un faux plafond pour faciliter l'insertion de luminaires encastrés ou de climatiseurs, si nécessaire. Ainsi, lorsque vous visitez la vieille maison que vous souhaitez acheter, regardez l'espace vertical dans chaque pièce et tapez avec vos phalanges pour voir s'il y a un plafond suspendu ou non. Dans ce cas, il sera plus facile de calculer à l’avance les mesures de vos installations.





Humidité





La présence d’humidité est une question délicate, car les réparations éventuelles ne sont pas immédiates. Le comportement de l’eau est imprévisible et il peut falloir plusieurs tentatives pour trouver une solution. C'est pourquoi nous vous recommandons de vérifier soigneusement chaque mur de votre ancienne maison qui, en raison du passage du temps, peut présenter des infiltrations ou des fuites d'eau.


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Peu de choses sont aussi satisfaisantes qu’une maison remplie de personnalité façonnée selon votre vision du design. Le confort que nous procure une maison unique et pourtant familière est immense. Faire en sorte que l'espace dans lequel vous vivez vous ressemble dès l'instant où vous y mettez les pieds est plus facile qu'il n'y paraît. Suivez ces cinq conseils et prenez des notes pour adapter votre maison à vous. Fabriqué à la main ou vintage Au lieu de vous fier à une seule marque de meubles, nous vous recommandons de regarder autour de vous et d’enquêter sur le monde du design. Trouvez ce qui vous convient le mieux, sans crainte de sortir des sentiers battus. Les produits artisanaux ou vintage vous aideront à rendre votre maison spéciale. Pour trouver ces trésors de design, visitez les friperies : l'histoire derrière vos meubles fera toute la différence. Meubles sur mesure L’une des meilleures façons de donner de la personnalité à votre maison est de la faire sur mesure, en créant des projets conçus pour s’adapter au mieux aux espaces disponibles. Travailler étape par étape pour créer un meuble sur mesure est une expérience unique, une belle opportunité de plonger dans le monde du meuble et de voir ce qui se passe dans les coulisses de chaque magazine de design. Si vous sentez que quelque chose ne va pas chez vous, revoyez la taille de vos meubles par rapport à l’espace disponible et essayez d’intégrer progressivement des pièces fabriquées exclusivement pour vous. Matériaux naturels Nous vivons entourés de matières plastiques et synthétiques, qui rendent la maison aseptisée et monotone. Cet effet négatif se reflète également dans l’atmosphère des espaces, qui s’en trouve fortement affectée. Pour donner à votre maison le sentiment d’accueil et de familiarité que vous désirez, utilisez des matériaux naturels, comme le bois, la pierre, l’osier, etc. Votre maison vous remerciera. Tissus Le tissu que vous choisissez pour votre maison joue un rôle fondamental : il peut améliorer ou détériorer l’atmosphère qui y règne. Pour créer une sensation de confort et de légèreté, essayez de remplacer les tissus de vos oreillers, couvertures ou rideaux par des neufs. Différentes textures de matériaux peuvent transformer l’apparence de n’importe quelle pièce, alors n’oubliez pas de les mélanger et de les assortir. Conseil de pro : nous vous conseillons d'essayer les fibres naturelles pour donner une touche écologique à votre maison ! Attention aux poignées L'impact que l'apparence des poignées a sur votre maison est énorme : changer ce petit élément révolutionne totalement l'ensemble du meuble. Une poignée différente peut ajouter de la couleur, des lignes simples et sinueuses, du minimalisme ou du panache. Si vous ne savez pas par où commencer avec votre maison, expérimentez différents styles de poignées.

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Lorsque nous concevons une cuisine, nous pensons également aux matériaux dans leur ensemble et à la manière dont ils s'intègrent de manière cohérente avec le reste de la maison. Les murs de la cuisine sont sujets aux frottements et aux frictions, ils montrent donc des signes d’usure plus évidents que les autres zones de la maison. Si vous souhaitez rénover votre cuisine, tous ses éléments doivent être en parfaite harmonie. En aucun cas, vous ne devez négliger la surface du comptoir de la cuisine, la cuisinière et la zone de travail. Comme il s’agit d’une grande surface et sujette aux taches, elle sera la première à paraître négligée si elle n’est pas dans un état impeccable. Les meilleurs matériaux pour les murs de cuisine Porcelaine C'est un matériau très résistant et facile à nettoyer, surtout si vous choisissez un grand modèle qui réduit le nombre de joints visibles. La gamme de prix et de modèles est infinie, ce qui en fait un matériau adapté à toutes les situations. Carreaux de petite taille Elles ont l'avantage de donner une finition particulière aux murs, les rendant cependant plus compliquées à entretenir. De plus, nous recommandons de les réserver pour un seul mur qui sera exposé et deviendra le véritable protagoniste de la cuisine. Pierres naturelles Le charme des pierres naturelles est inégalé. Recouvrir les murs de la cuisine avec ce matériau poreux et délicat nécessite plus de soin que d’autres matériaux, mais il vieillira mieux. Au fil du temps, les pierres brillent encore plus. Le même matériau que le comptoir Il s’agit d’une option cohérente et linéaire, surtout si le matériau du comptoir est en porcelaine ou en pierre. C'est le revêtement parfait pour une cuisine minimaliste et simple. Microciment Le plus grand avantage ? Polyvalence, car il prend peu de place et peut être appliqué sur n'importe quel matériau de la cuisine. Nous le recommandons pour les murs plutôt que pour les sols, compte tenu de la finesse du matériau. De plus, il est imperméable et devient plus facile à nettoyer avec le temps.

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L'art du « désencombrement », le véritable guide pour ranger sa maison et se sentir mieux !

Ranger sa maison, ou désencombrer (c'est comme ça qu'on dit ?), n'est pas une mince affaire, mais les avantages vont bien au-delà de la simple satisfaction visuelle d'espaces propres et bien organisés. Un espace épuré qui ne contient que ce dont nous avons besoin a un impact majeur sur la façon dont nous nous sentons. Le désencombrement réduit l’impact visuel et le sentiment d’être entouré de « tâches inachevées ». De plus, en éliminant les objets superflus de l’espace, il est plus facile de voir, d’utiliser et même de nettoyer ce qui reste. En bref, le désencombrement conduit à une maison plus heureuse, et il est très important de savoir comment le faire au mieux. L’accumulation de désordre est facile et se produit sans que nous nous en rendions compte, mais il a probablement fallu des années pour que notre maison en arrive à cet état. Il est important d’être réaliste quant au temps que prendra un projet de désencombrement de toute la maison, à la fois pour éviter de se décourager et pour rester motivé tout au long du processus. Par où commencer le désencombrement Ranger sa maison demande beaucoup d’énergie mentale et émotionnelle. Pour réussir, il ne suffit pas d’avoir les bons outils à portée de main, mais il faut également aborder le projet avec un plan précis. En réfléchissant aux pièges et aux obstacles avant de vous lancer dans un projet, vous vous assurez de ne pas vous enliser lorsque vous recevez, par exemple, un cadeau d’un ancien collègue ou lorsque vous vous retrouvez dans une situation difficile sans avoir l’énergie nécessaire pour passer à l’étape suivante. De plus, il est essentiel de vous mettre dans le bon état d’esprit avant de commencer, afin de maintenir l’élan nécessaire pour mener à bien le travail. « La première étape avant de vous lancer est de visualiser à quoi vous voulez que votre maison ressemble », recommande Kim Jones, fondateur et PDG de la société d’organisation Lock and Key Home . « Imaginez que vous agitez une baguette magique et que vos rêves se réalisent. À quoi cela ressemblerait-il ? Que ressentiriez-vous ? Souriez-vous à cette pensée ? Écrivez tout cela pour pouvoir vous y référer plus tard. » Jones suggère également d'utiliser le pouvoir de la fameuse cuillerée de sucre : « Il est également très important de savoir ce qui vous motive », dit-elle. « Pour ma part, je suis plus productive avec une tasse de café et du rap des années 90 à fond. Pour d'autres, cela peut être exactement l'inverse. Il est important de savoir ce qui vous motive et ce qui vous donne l'énergie nécessaire pour être prêt à conquérir. » Sarit Weiss, fondatrice et organisatrice en chef de Neat and Orderly Home Organizing , propose quelques conseils pratiques pour se préparer à un marathon de désencombrement : créez un calendrier et fixez-vous une date limite. « Que vous prévoyiez de désencombrer en une journée ou sur une semaine, avoir un planning vous permet de consacrer du temps à chaque pièce ou zone. Cette approche rend le processus plus systématique et moins contraignant », explique Weiss, ajoutant qu’un planning peut aider à décomposer le projet en petits morceaux. « Vous n’avez pas besoin de consacrer une journée entière au désencombrement. Réserver une heure ou deux par jour, voire par semaine, peut vous aider à atteindre vos objectifs de désencombrement. » Une date limite permet d’éviter que le projet ne traîne en longueur. « Pour ceux qui travaillent bien avec des délais, fixez-vous une date limite réaliste pour terminer le processus de désencombrement », suggère Weiss. « Cela ajoute un sentiment d’urgence et aide à maintenir la concentration. » Le délai est flexible et peut être fixé en fonction de ce qui vous convient. Où souffrir, pièce par pièce. Désencombrer la cuisine Désencombrer votre cuisine a un impact énorme sur le fonctionnement de votre maison. C'est le « centre d'une maison », explique Jones, ajoutant que c'est là que les gens passent le plus de temps (et pas seulement à manger et à cuisiner !) et où les invités se rassemblent. C’est pourquoi il faut commencer par nettoyer la cuisine, selon Jones, non seulement parce qu’elle est utilisée quotidiennement, mais aussi parce qu’elle est souvent la plus facile à nettoyer. Voici comment procéder. Pour organiser votre maison, et surtout votre cuisine, commencez par une petite section. « Il n’est pas nécessaire de nettoyer tous vos placards ou tout votre garde-manger en même temps », explique Weiss. « Choisissez une micro-zone, comme un tiroir, une armoire ou une étagère de garde-manger, pour commencer le processus de désencombrement. » Supprimez les éléments qui ne vous appartiennent pas. Prenez un panier ou une boîte à linge et rassemblez rapidement les articles qui doivent être placés ailleurs. Mettez cette tâche de côté pour plus tard et concentrez-vous sur la cuisine. Commencez par le réfrigérateur. Jones recommande de commencer par le réfrigérateur comme première microzone. « Cela créera une dynamique, car jeter de la nourriture périmée et des bouteilles de moutarde vides ne demande aucune réflexion. La mentalité du « jetable » prendra le dessus. » utiliser la stratégie « vider, catégoriser et ranger ». Pour chaque espace de votre cuisine, y compris votre réfrigérateur, utilisez cette méthode de désencombrement. Par exemple, une fois que vous avez vidé le réfrigérateur, rangez tout dans des catégories sur le comptoir. Ensuite, triez par catégorie : décidez pour chaque article, vérifiez les dates d'expiration ou s'il est encore bon à utiliser, puis conservez, donnez ou jetez ce qui doit être éliminé. Avant de remettre les aliments dans le réfrigérateur, nettoyez-le. Lorsque vous rangez des choses, réfléchissez à la manière dont vous les organiserez, que ce soit en fonction de la fréquence d’utilisation ou de ce dont vous avez le plus besoin. Bonus : évaluez vos achats. Jones dit que c’est le bon moment pour évaluer vos achats afin de voir ce que vous utilisez et ce que vous n’utilisez pas et de prendre de meilleures décisions pour vos futurs achats. Poursuivez la stratégie de rangement, de tri et d’organisation pour le reste de la cuisine. Voici quelques zones à désencombrer : les armoires, les tiroirs, le garde-manger et/ou l’évier. Passons à la salle de bain Jones souligne l’importance d’une organisation personnalisée, notamment de la salle de bain. « Votre salle de bains doit être organisée de manière à favoriser votre processus de travail. Si vous faites partie de ces nombreuses personnes qui se lèvent automatiquement le matin, vous souhaitez que votre espace soit aussi intuitif que possible », explique Jones. Retirez tout ce qui se trouve dans les placards et les tiroirs. Jones et Weiss sont d’accord avec cette première étape, mais ajoutent qu’il faut également retirer des objets des comptoirs. Décidez ce que vous voulez garder et ce que vous voulez jeter. Il est temps de jeter tous les articles périmés, dangereux ou dont vous n’avez plus besoin. Vérifiez les dates de péremption imprimées sur les articles d’hygiène personnelle et le symbole qui indique combien de temps le produit reste frais une fois ouvert. Créer des catégories. Regroupez les éléments en catégories et déterminez ce dont vous avez besoin et ce dont vous n’avez pas besoin. Ces catégories peuvent être : maquillage, soins de la peau, outils pour cheveux, fournitures médicales, etc. « Assurez-vous que tous les objets que vous triez et que vous souhaitez placer dans la salle de bains sont des objets que vous utilisez dans la salle de bains. Les objets qui n’ont pas leur place dans la salle de bains doivent être déplacés », ajoute Weiss. Créer un système. « Cela vous fera gagner du temps, réduira votre niveau de stress et facilitera la saisie et le retrait des objets », explique Jones. « Visualisez votre routine et ce que vous utilisez au quotidien, et utilisez les tiroirs supérieurs pour ces objets. Par exemple, des brosses à dents, du dentifrice, une brosse à cheveux, un nettoyant pour le visage, des boules de coton et des cotons-tiges. Désignez des zones et remplacez des objets. Après avoir réfléchi à votre système, désignez des zones pour chaque catégorie d’articles. « Consacrez une zone de votre vanité à chaque catégorie d’articles », explique Weiss. « La vanité peut sembler petite, mais vous pouvez toujours maximiser l'espace en ajoutant des bacs empilables. Cela vous aidera à ranger plus d'articles essentiels dans la vanité. » Les paniers sont utiles pour entretenir les zones et les rehausseurs peuvent maximiser l'espace sur les comptoirs et à l'intérieur des armoires. Passons à la garde-robe Le placard peut être l’un des espaces les plus difficiles à désencombrer. L’idée de devoir gérer autant d’objets – dont beaucoup sont liés à des sentiments, des désirs ou à la culpabilité – peut sembler écrasante avant même de commencer. Cependant, il existe certaines stratégies qui peuvent rendre l’ensemble du processus plus fluide et vous aider à terminer ce que vous avez commencé. Divisez le projet en catégories. Alors que de nombreuses autres zones de la maison commencent par le nettoyage d’un espace entier, lorsqu’il s’agit de vider les placards, il est préférable de les diviser en catégories. « Comme il s’agit d’une tâche importante, divisons-la en sections : vêtements, chaussures et accessoires », conseille Jones. Même si vous décidez de vider tout votre placard en une seule fois, divisez vos articles en catégories. En voyant tout ce que vous avez dans une catégorie, il est plus facile de se débarrasser des éléments superflus. Déterminer ce qu’il faut garder pour mettre de l’ordre dans votre maison est essentiel. En passant en revue chaque catégorie de vêtements, décidez quoi garder, quoi jeter, quoi vendre et quoi donner. Prévoyez des espaces spécifiques ou, mieux encore, des conteneurs pour chacune de ces catégories. Vous devrez peut-être essayer des articles et les décisions ne seront pas toujours faciles à prendre. Gardez à l’esprit des idées telles que ce qui vous fait vous sentir bien, ce qui vous fait sourire ou froncer les sourcils, si vous avez déjà des articles récurrents et s’ils correspondent à votre style de vie actuel. Rangez tout ce que vous gardez. Selon Weiss, créer des espaces désignés pour différents types d’articles est essentiel pour un placard organisé. « Attribuez des zones spécifiques à chaque catégorie de vêtements, en gardant l’espace organisé et visuellement agréable », dit-elle. Elle recommande également d'organiser les tringles de placard pour s'assurer que les tringles suspendues restent catégorisées. La chambre à coucher Une chambre bien rangée et organisée a un impact important sur la qualité de la détente et du sommeil. Mais la chambre peut rapidement devenir encombrée d'objets tels que des vêtements, des assiettes de boissons et de collations de minuit, des valises déballées et du linge de maison à divers stades d'achèvement. De plus, il est facile de fermer les yeux sur le désordre dans la chambre, et comme il s’agit d’une pièce très privée, c’est souvent la dernière priorité lorsqu’il s’agit de ranger. Supprimez les éléments qui ne vous appartiennent pas. Souvent, une chambre en désordre est remplie d'objets qui n'ont pas leur place là. Il s’agit peut-être du type de désordre le plus rapide à traiter. Prenez un panier ou une boîte à linge et rassemblez tout ce qui appartient à une autre pièce, puis placez-le à l'extérieur de la chambre et traitez-le plus tard. Libérer les surfaces. Ensuite, débarrassez les surfaces de la chambre de tout ce qui reste dans la pièce et remettez-le rapidement à sa place. De cette façon, lorsque vous passerez à l’étape suivante, vous n’aurez pas à gérer des éléments aléatoires. Alors mettez la crème dans le tiroir, accrochez le peignoir au crochet de la porte et occupez-vous des vêtements propres que vous devez plier et ranger. Pour ranger votre maison, travaillez par petites zones. « Ne vous sentez pas obligé de désencombrer votre chambre d’un seul coup. Commencez petit, en vous attaquant à un tiroir, une commode ou une table de nuit à la fois », conseille Weiss. Vide. Une fois que vous avez décidé de la zone que vous souhaitez aborder, dégagez tout l'espace. En prenant un objet à la fois, décidez ce que vous souhaitez garder, ce que vous souhaitez donner et ce que vous souhaitez jeter. Diviser en catégories. Après avoir trié vos articles, classez tout par type. Vous avez peut-être une pile de livres que vous souhaitez lire, des articles de soins personnels que vous préférez garder dans votre chambre et des vêtements que vous gardez dans votre commode. Et enfin la partie séjour ! Le salon abrite souvent de nombreux objets différents, ce qui peut rendre le désencombrement difficile. Mais s’en tenir à des catégories et désencombrer par petites doses peut rendre le travail gérable. C'est l'un des domaines clés du projet « commandez votre maison » ! Choisissez une micro-zone. Weiss est un partisan du choix de petits espaces à désencombrer un par un, et le salon ne fait pas exception. « Commencez par un petit espace comme une étagère, une bibliothèque entière ou un meuble dans votre salon. Commencer petit vous aidera à éviter l’épuisement professionnel », explique-t-elle. Créer un espace vide. Une fois que vous avez choisi la zone à traiter, videz-la. Par exemple, Weiss dit : « Commencez le processus de désencombrement du salon en vidant les étagères et les centres de divertissement, créant ainsi une toile vierge pour votre espace nouvellement épuré. » Décidez ce que vous voulez garder. Il est maintenant temps de prendre soin de ce que vous avez vidé. « Réfléchissez aux objets décoratifs, aux livres et aux appareils électroniques, et triez-les en piles pour les conserver, les donner ou les jeter », explique Weiss. Assurez-vous de préparer de l’espace ou des conteneurs pour chaque catégorie avant de commencer. Travaillez avec une méthode élément par élément, en décidant ce qui reste et ce qui part. Classé et organisé. Après avoir évalué les objets du salon, Weiss recommande de « diviser les objets restants en catégories et de les attribuer à des zones spécifiques. Essayez de placer les objets de manière stratégique. Par exemple, gardez les télécommandes de télévision près du canapé afin qu'elles soient faciles à trouver et à ranger lorsque vous regardez la télévision. » Ce type de placement stratégique d'objets permet non seulement de rendre les activités dans le salon plus fluides, mais contribue également à garder l'espace nouvellement désencombré bien rangé. Que faisons-nous de ce qui nous reste ?! Organiser vos espaces est une sensation incroyable. Chaque zone que vous avez abordée est plus fonctionnelle et ne contient que ce dont vous avez besoin et que vous aimez, et même le simple fait de la regarder vous fait sentir en paix. Mais ne vous arrêtez pas là ! Assurez-vous de prendre soin du désordre que vous avez éliminé, afin qu'il ne devienne pas du désordre ailleurs dans la maison. Après avoir désencombré (au plus vite !), décidez quoi faire de ce que vous avez éliminé. Vendre. Vous pouvez gagner de l’argent en vendant des articles dont vous n’avez plus besoin ou que vous ne voulez plus. Attention toutefois à ce que les objets que vous comptez vendre ne deviennent pas une autre source d’encombrement et de stress. Dressez la liste des articles le plus tôt possible et fixez une date limite pour le don si les articles ne sont pas vendus. Des applications et des sites comme Poshmark, Mercari, eBay et ThreadUp simplifient le processus. Les options locales comme Facebook Marketplace sont idéales pour les articles plus volumineux ou si vous souhaitez éviter les frais d'expédition. Ranger une maison, c'est aussi faire un don. « Faire un don est une excellente façon de donner une nouvelle vie à vos objets et de permettre à quelqu’un d’autre d’en profiter autant que vous », explique Jones. « Il est toujours utile d’avoir une liste d’organismes de bienfaisance qui vous passionnent, surtout s’ils acceptent des dons de vêtements et d’articles ménagers, comme Goodwill, l’Armée du Salut ou Habitat for Humanity ReStore. » Recycler. Avant de jeter des objets abandonnés à la poubelle, vérifiez s’il y a quelque chose qui peut être recyclé. Par exemple, « les vieux vêtements peuvent être recyclés par des entreprises de recyclage de vêtements et de textiles », souligne Weiss.

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